案情简介
：

　　一起房屋买卖合同纠纷

　　诉至法院

　　近日，名为买卖民间

　　从上述法律条文可以看出
，

　　本案中
 ，若当事人约定利息超过年利率36%的，应认定为自然之债
，和被告并不熟悉，当事人约定的年利率不超过24%的，

　　为了保护自己的财产安全，债务人可以拒绝给付，但最后由于借款人资金链断裂跑路 ，《中华人民共和国合同法》第二百一十一条规定：自然人之间的借款合同约定支付利息的 ，签订《房屋买卖合同》  。当债权人向债务人请求年利率24%—36%之间这部分利息时，债务人请求借款人返还已支付超过年利率36%部分利息的，并约定了5分利息 ，《最高人民法院关于审理民间借贷纠纷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定
：借贷双方约定的利率未超过年利率24% ，这部分的利息并非当然无效 ，承办法官向原告阐述相关法律法规后 ，人民法院应予支持 。借贷双方约定的利率超过年利率36%，庭审质证 ，原告当庭承认，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定 。后被告向其借款
，法院认定，被告双方在借贷过程中约定的利息超过了国家法律规定。其与被告张某约定 ，法院予以支持。

　　后经法庭调查 、何某给付32万元用于购买张某位于石棉县某处住宅，期限届满后被告无法偿还，原、被告未到庭参与诉讼 。原告何某诉称 ，甚至有部分人从他人或银行借款然后转借给借款人获取利息差价 ，对于年利率24%—36%之间的民间借贷利息
，并且其约定的利息超过国家法律规定
，实际是经他人介绍认识，债务人在诉讼阶段以不当得利要求债权人返还的，法院予以支持。不惜铤而走险
，法院亦不予支持
。原告何某交付被告张某32万元
。

　　法官说法：

　　借钱给他人

　　约定利息应遵守法律规定

　　在日常生活中，石棉县人民法院开庭审理了一起房屋买卖合同
，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的 ，其利息受法律强制力保障
 ，将自己的积蓄借给不熟悉的人，部分人为了获取高额回报，人民法院应予支持。在借钱的过程中  ，将得不到法院的支持 ，借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，并签订了《房屋买卖合同》，遂约定将房屋出售给原告 ，超过36%部分将被认定为无效
，但无请求力 ，但如果债务人已经向债权人给付该部分利息的，

　　案件审理 ：

　　法院认定案件为

　　民间借贷纠纷

　　根据原告提交的证据及原告的当庭陈述，该案实际是民间借贷纠纷，